A vendre villa de 420m² dans le domaine du lys Lamorlaye (60260)

Maison 9 pièce(s) 7 chambre(s) 450 m²

7
450 ㎡
5300 ㎡
1 340 000 €
Réf 1301

Volume d’exception de plus 450m² habitable hors sous-sol d'environ 250m² pour cette maison entièrement rénovée.

Entrée donnant sur un spacieux séjour de 75m² très lumineux. Une cuisine dinatoire séparée toute équipée de plus 40m², dans le prolongement vous découvrirez une salle à manger.

L’espace nuit du rdc est composé de deux chambres, une salle d’eau et une troisième chambre comprenant un dressing sur mesure et une salle de bain.

A l’étage, grand palier de 60m² servant actuellement de salle de jeux, 4 chambres, toutes équipées de dressings et salles d’eaux indépendantes.

Le sous-sol, entièrement isolé, comprend un garage de plus 80m² permettant de garer plusieurs véhicules, un atelier, une buanderie et diverses pièces.

La maison est chauffée par une chaudière aux granulés de dernière génération, permettant une réelle économie sur les dépenses énergétiques. (DPE B)

Equipée en domotiques et RJ45 sur l’ensemble, avec par exemple les volets électriques sur le rdc.

A L’extérieur un parc entièrement clos de 5 330 m², ainsi que des terrasses sur l'avant et l'arrière

Vidéo en drone disponible sur notre chaine youtube : 5emeAvenueImmobilier

Côté transport, la gare de Chantilly-Gouvieux est située à 6kms en voiture, l’aéroport Roissy Charles de Gaulle est quant à lui à 30mn.

En ce qui concerne les écoles, on retrouvera au cœur de la ville : maternelle, primaire et collège. Le lycée est situé à 6kms.

Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 450 m²
  • terrain 5 300 m²
  • séjour 75 m²
  • 7 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 5 salle(s) d'eau
  • construit en 1955
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (granules)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • autre surface 0 m²
  • autre surface 0 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 340 000 €
Prix net vendeur 1 300 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,08 %
Taxe foncière annuelle 1 850 €

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